업성 푸르지오 레이크시티 사업개요
천안시 서북구 업성동 478번지 일대 업성3구역에 들어서는 지하 2층~지상 39층, 11개동, 1블록 1,460세대 단지입니다. 2블록 448세대를 더하면 총 1,908세대가 됩니다. 시행은 DSD삼호, 시공은 대우건설이 맡습니다.
업성3구역 A1BL, 11개동 1,460세대
업성 푸르지오 레이크시티 1블록의 공식 사업명은 천안 업성3 A1BL 공동주택 신축공사입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며 지구단위계획구역 안에 자리합니다. 대지면적은 66,465.00㎡(20,105.66평), 연면적은 257,119.1880㎡(77,778.55평) 규모입니다. 건폐율은 13.20%입니다. 용적률은 249.95%로 잡았습니다. 땅의 대부분을 건물이 아닌 외부 공간으로 남긴 셈이어서 동과 동 사이가 넓게 열립니다. 101동부터 111동까지 모두 11개동이 지하 2층~지상 39층 높이로 올라섭니다. 주차는 총 2,068대로 세대당 1.41대 수준을 확보했습니다. 입주는 2029년 9월을 예정합니다.
| 사업명 | 업성 푸르지오 레이크시티 1블록 |
|---|---|
| 대지위치 | 충청남도 천안시 서북구 업성동 478번지 일대 (업성3구역 A1BL) |
| 지역지구 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
| 대지면적 | 66,465.00㎡ (20,105.66평) |
| 연면적 | 257,119.1880㎡ (77,778.55평) |
| 건폐율 / 용적률 | 13.20% / 249.95% |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 39층, 11개동 (101~111동) |
| 1블록 세대수 | 1,460세대 (전용 72㎡ 749 · 84㎡ 409 · 95㎡ 302) |
| 전체 규모 | 총 1,908세대 (1블록 1,460 · 2블록 448) |
| 주차대수 | 2,068대 (세대당 1.41대) |
| 시행 / 시공 | DSD삼호 / 대우건설 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 예정 |
전용 72㎡·84㎡·95㎡, 10개 타입 구성
1블록 1,460세대는 세 가지 면적으로 나뉩니다. 전용 72㎡가 749세대로 가장 많습니다. 72A 484세대, 72B 189세대, 72C 38세대, 72D 38세대가 여기에 속합니다. 전용 84㎡는 409세대입니다. 84A 184세대, 84B 75세대, 84C 113세대, 84D 37세대로 나뉩니다. 전용 95㎡는 302세대이며 95A 227세대와 95B 75세대로 준비합니다. 신혼부부와 3~4인 가족, 넓은 수납을 원하는 가구까지 폭넓게 고를 수 있는 구성입니다. 단지배치는 전 세대 남향 위주로 계획했습니다. 동간거리는 최대 125m까지 벌렸습니다. 단지 가운데에는 중앙광장과 Grand Lake 수경 공간이 놓입니다.
대우건설 푸르지오, 1,908세대 대단지
시공을 맡은 대우건설은 2025년 시공능력평가 3위 건설사입니다. 시행사는 DSD삼호입니다. 이번 1블록 1,460세대 옆으로 2블록 448세대가 함께 계획되어 두 블록을 합하면 1,908세대 규모가 됩니다. 외관은 1~5층 저층부에 테라코트 마감을 적용해 거리에서 보이는 인상을 정돈했습니다. 단지와 맞닿은 번영로 구간에는 복층저소음 포장과 방음벽을 더해 생활 소음을 줄이도록 설계했습니다. 조경은 선큰정원과 어린이놀이터, 중앙광장을 잇는 동선으로 꾸몄습니다. 아이와 함께 걷기 좋은 단지를 목표로 한 구성입니다.
자주 묻는 질문
1블록 공급 세대수와 타입은 어떻게 되나요?
전용 72㎡ 749세대, 84㎡ 409세대, 95㎡ 302세대를 합해 1,460세대이며 모두 10개 타입으로 공급합니다.
2블록까지 합하면 몇 세대인가요?
1블록 1,460세대에 2블록 448세대를 더해 총 1,908세대 규모입니다.
건축 규모와 동 구성은 어떻게 되나요?
지하 2층부터 지상 39층까지 101동~111동, 모두 11개동으로 짓습니다.
주차 공간은 얼마나 확보했나요?
주차는 모두 2,068대이며 세대당 1.41대 꼴입니다.
시행사와 시공사, 입주 시기는 어떻게 되나요?
DSD삼호가 시행하며 대우건설이 시공합니다. 입주는 2029년 9월 예정입니다.